不動産業者様
リゾート運営会社様
民泊事業者様
不動産オーナー様
上品で明るく洗練された空間。
タイルやゴージャスな照明をあしらい、１からデザインされたオリジナルの壁面造作や家具で
あなただけの特別なハイクラスな空間を作り上げます。
モノトーンカラーが基調の近代的な空間。
間接照明をたくみに使い、高級感あふれる空間を創り上げます。
小物使いや素材、更にはベースカラーやアクセントカラーの工夫次第で個性豊かなモダンスタイルに変身。
あなただけの特別な空間を提案いたします。
ゆったりとくつろぎたい「カジュアル」の中にも、ワイルドで野生的な「ハード」なテイストを加えた空間。
型苦しくない中にもどことなくアウトドアのワイルドさを取り入れることで、部屋の中に居ても非日常的感を演出いたします。
その他ご予算に応じたオリジナルのデザインプランも承っております。お気軽にご相談ください。
「ホームステージング」とは売却したい物件に、家具や小物で魅力的に演出することで、購入検討者に良い印象を与え、売却しやすくするためのサービスです。
インテリアコーディネートとは違い、物件の購買層を把握し、ターゲットに向け「物件の価値を上げる」演出をします。
1970年代にアメリカで誕生したマーケティングサービスです。
ホームステージングをすることにより「暮らし」をイメージしやすくなり、
問い合わせ数や内覧希望者数の増加
が期待できます。
買い手は物件を閲覧して10秒以内に購入するかどうかを決めているといわれています。ホームステージングをすると、買い手は未来の自分の住まいをイメージしやすくなるため、購入決断がしやすく、売却期間の短縮に繋がります。
例えばホームステージングをしないで売り出し、107日間売却でなかった物件に対して、ホームステージングを行い再度売り出すと、平均25日で売却できたというデータ（※１）があり、売却期間が72日（72%）も短縮されたということになります。さらに、売り出す前からホームステージングを行った物件においては、買い取り希望者が出るまで平均18日とさらに効果的に短縮しています。
※１出典：REAL ESTATE STAGING ASSOCIATION 2018
ホームステージングで物件を演出することで、価格の下落を防ぎ、適切な価格で売却することが可能です。HSR（HoneStagingCertification）認定のプロのホームステージャーによる調査結果（2018）によると「ホームステージングを行なった物件の85%は行わなかった物件と比べると6〜25%以上の高い金額で売却できている。」というデータがあります。さらに、ホームステージングされた物件の68％はされていない物件よりも９％以上高く売却されました。
例えば、3,000万円の物件をホームステージングして売却すると考えると、3,270万円となり、平均270万の売上額アップが見込めます。
デザイン会社として、プロのホームステージャー資格保持者が物件の購買層を正しく把握し、ターゲットを意識した「売れる物件」を提案します。ニーズに合わせたデザインパターンをご用意して様々なニーズに応えてまいります。家具だけではなくトータルコーディネーターのプロとして、空間全体のイメージづくりに貢献してまいります。
ホームステージングをおこない、物件を魅力あるものにしても多くの人に見てもらわないと意味がありません。そこで、多くの人に見てもらえるように様々な集客力向上のサポートをいたします。 インテリアマーケティングのプロとして、立地等から潜在的なターゲットを選定した上で、ニーズに応じた施策をおこなってまいります。SNS映えする写真撮影から、キーワード選定、広告運用などにも対応してまいります。
関西、関東以外でも、オンライン上でヒアリングをさせていただいた上でホームステージングのご提案をいたします。「バーチャルホームステージング」にも一部対応しております。お気軽にご相談ください。
下記「ご相談予約フォーム」より、まずはお問い合わせください。
現地にお伺いし画像間取り図、採寸をとります。 バーチャルの場合は画像データをお送りください。
デザインパターンをご提案してサービス費用のお見積もりを提出いたします。
サービス実施日を決めてお申し込みとなります。 サービス実施前までにご入金をお願いしております。
| 会社名 | 株式会社ケイネックス |  |
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| 代表取締役 | 谷 尚典 | |
| 所在地 | ●東京オフィス 〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル13階 TEL:03-5532-5663 ●大阪オフィス 〒577-0012 大阪府東大阪市長田東4-2-8 TEL:06-6736-5031 FAX:06-6746-6301 |
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| 営業時間 | 平日9:00〜18:00(土日祝休み） |